Proces zakupu
Cała ścieżka zakupu krok po kroku: rezerwacja, weryfikacja prawna, NIE, umowa i akt notarialny.
Poradnik zakupu
Poradnik zakupu.
Cztery przewodniki, które porządkują zakup nieruchomości w Hiszpanii — od rezerwacji po odbiór kluczy.
Cztery przewodniki
Przewodniki, które warto przeczytać.
Koszty i NIE
Koszty, które wykraczają poza cenę, oraz numer NIE: jak przebiega wniosek i co przygotować.
Finansowanie
Kiedy rozmowa z bankiem ma sens, jak wygląda wniosek i czym różni się sytuacja nierezydenta.
Odbiór nieruchomości
Co dzieje się po podpisaniu aktu: klucze, media, formalności i przygotowanie do zamieszkania.
Dlaczego warto przygotować się wcześniej.
Zakup nieruchomości w Hiszpanii różni się od zakupu w Polsce. Inny jest przebieg transakcji, inne dokumenty i inne formalności po zakupie. Większość opóźnień i nieporozumień bierze się z tego, że któryś z tych kroków zaplanowano za późno.
Poradniki poniżej powstały z pytań, które klienci zadają nam najczęściej. Nie zastępują rozmowy z prawnikiem — porządkują jednak kolejność działań, żeby w rozmowie z kancelarią wiedzieć, o co pytać.
Od czego zacząć, jeśli nie wiesz nic.
Zacznij od procesu zakupu. To przewodnik po całej ścieżce: rezerwacja, weryfikacja prawna, NIE, umowa i akt notarialny. Reszta poradników rozwija poszczególne etapy.
Jeżeli planujesz finansowanie, przeczytaj go przed rezerwacją — decyzja kredytowa wpływa na to, jaki budżet jest realny. Jeżeli kupujesz za gotówkę, najważniejsze będą koszty i odbiór nieruchomości.
Pytania, które zadają kupujący.
Ile trwa zakup nieruchomości w Hiszpanii?
Czas zależy od rodzaju nieruchomości, tempa weryfikacji prawnej i harmonogramu płatności. W nowym budownictwie znaczenie ma też data zakończenia prac.
Czy potrzebuję prawnika?
Tak, kancelaria prowadzi weryfikację stanu prawnego nieruchomości i formalności. Współpracujemy z polskojęzyczną kancelarią partnerską i koordynujemy ten kontakt.
Czy muszę mieć NIE?
Tak, NIE jest potrzebny do zakupu i do spraw urzędowych w Hiszpanii. Koordynujemy ten krok razem z kancelarią.
Od którego poradnika zacząć?
Od „Proces zakupu” — obejmuje całą ścieżkę. Pozostałe przewodniki rozwijają poszczególne etapy: koszty, finansowanie i odbiór.
ZACZNIJMY SPOKOJNIE
Umów prywatną konsultację.
Opowiedz nam, czego szukasz, a jeśli rozważasz sprzedaż, również o tym. Odpowiadamy w ciągu jednego dnia roboczego.